Vente Maison 7 pièces 132 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 2 mn de Gien, SAINT MARTIN SUR OCRE charmante maison au cOEur du village proche écoles dans un quartier calme.

Bien à voire absolument

Belle maison à étage entièrement rénovée, sans travaux.

Entrée sur grand séjour salon de 40 m2 avec poêle à granulés programmable,
cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m2,
2 chambres avec placards intégrés de 12 m2
Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble doubles vasques
Wc

à l'étage :
2 grandes chambres avec placards de 18 m2
1 dressing ou bureau
salle de bain avec baignoire et meuble vasque
wc

Sous-sol intégral avec garage, atelier, buanderie, cave, cellier

terrasse, cabanon de jardin sur terrain clos

Menuiseries PVC volets roulants solaires, poêle à granulés, salle d'eau, portail électrique, tableau électrique, sous garanties.

Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos meubles

Budget mensuel pour l'électricité 143€, il faut prévoir 1 palette et demi pour un hiver froid.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 1400
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non