Vente Maison 6 pièces 161 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

396 000 € *

Référence : 1965251
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

233 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

7 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Christel Leroux vous propose:
Maison familiale à 5 minutes à pied de la mer – Saint-Pair-sur-Mer

Située dans un secteur recherché de Saint-Pair-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison lumineuse et pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un vestibule et une entrée accueillante

une cuisine aménagée et équipée

un séjour / salon avec cheminée, ouvert sur une véranda

deux chambres

une salle d'eau

un toilette indépendant

* À l'étage, la maison propose :

deux chambres supplémentaires

une salle d'eau

un toilette

un grenier

* Le sous-sol complet comprend :

double garage

atelier

chaufferie / buanderie

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour, idéals pour les moments en famille ou entre amis.

* Les atouts du bien :

emplacement recherché proche mer

4 chambres

grenier avec potentiel

maison actuellement exploitée en gîte avec rentabilité

construction de qualité (1966)

maison lumineuse et pleine de charme

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 599
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.