Vente Maison 4 pièces 57 m²
Sanguinet (40460)
249 500
€ *
- Référence : 1966687
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Sanguinet 40460Maison à ossature bois entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres . Une salle d'eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing complètent l'ensemble.
La rénovation a été complète : reprise de l'ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l'intérieur.
Autre atout rare : aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 300 m² offrant un potentiel d'agrandissement.
Emplacement idéal : à seulement 200 m de l'Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en restant dans un environnement agréable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Superficie terrain : 306
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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VITOR E SILVA MARINHO
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