Vente Maison 4 pièces 70 m²
Ménilles (27120) Exclusivité
188 000
€ *
- Référence : 1968712
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 4 pièces
iad France - Lydie Ancian vous propose: Maison de ville rénovée DPE B + Studio (Revenus Airbnb) + Double Garage – MÉNILLES (27120)Au cOEur de Ménilles, à quelques minutes de Pacy-sur-Eure (accès direct A13/N13), découvrez cet ensemble immobilier unique, entièrement refait à neuf et sans aucuns travaux à prévoir.
La Maison Principale :
•Performance rare : Classée B au DPE (isolation optimale, factures d'énergie très faibles).
•Intérieur soigné, lumineux et moderne. Aucun budget travaux à prévoir.
Le Studio Indépendant (Le 'Bonus' Financier) :
•Actuellement loué en Airbnb (50€ à 55€/nuit), il génère 2 000 €/an de revenus sur quelques nuitées seulement.
•Idéal pour réduire vos mensualités de crédit, faire du télétravail ou loger un proche.
La Dépendance (Rare en centre-ville) :
•Un double garage pour stationner deux véhicules ou créer un atelier.
•Un grenier complet au-dessus offrant un grand espace de stockage.
EN BREF :
•Très bon état général
•DPE : Classe B
•Les + : Studio indépendant + Double garage avec grenier.
Un bien ultra complet, économe et générateur de revenus.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.61
- Superficie terrain : 146
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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