Vente Maison 5 pièces 81 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Gwendoline Degardin vous propose: À venir découvrir cette charmante maison semi mitoyenne en briques située sur la commune de Maubeuge, situé sur le secteur du pont allant.

Le hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, attenant à la cuisine, formant un ensemble ouvert et fonctionnel en forme de L, ainsi qu'un WC.

À l'étage:

Un palier desservant trois chambres avec de beaux volumes dont une bénéficiant de deux placards.

Une salle de douche rénovée dotée d'une douche à l'italienne.

Une cave et un grand sous-sol d'une superficie de +/- environ 25m² avec accès au jardin.

À l'extérieur:

- Un jardin s'ouvre à vous offrant un agréable coin de verdure, il possède un espace de stockage pour un rangement supplémentaire.

Les Atouts:

- Stationnement à proximité de la maison.

- Cette maison dispose d'une cave suivi d'un spacieux sous-sol accessible par le jardin.

Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial.

Equipements techniques:

- Menuiseries en bois équipées de simple vitrage et volets manuels.
- Chaudière murale avec production d'eau chaude.
- Compteur récent datant de 2024.
- Electricité refaite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 236
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non