Vente Maison 5 pièces 112 m²

Sorèze (81540)

iad France - Romane Redon vous propose: Charmante maison de campagne de plain pied à Sorèze
Située dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure.

//Un intérieur spacieux et lumineux//
-Belle pièce de vie baignée de lumière
-4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes
-1 Salle d'eau
-WC indépendant
-1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7m² offrant de multiples possibilités d'aménagement

//Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes //
-Terrain arboré d'environ 2000 m²
-Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours
-Garage carrelé avec porte sectionnelle
-Dépendance au fond du jardin
-Stationnement privatif
-Portail électrique
-Extérieur : terrasse équipée d'un auvent électrique

//Caractéristiques techniques//
-Assainissement : fosse septique
-Chauffage : chauffage électrique par convecteurs
-Menuiseries : Double vitrage avec volets

//Un potentiel à exploiter//
-Maison en bon état général, mur à rafraîchir
-Installation possible sans travaux majeurs
-Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversante

Bien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie...)

N.B. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.51
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non