Vente Maison 4 pièces 110 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cybill Lefeuvre vous propose: **Spécial investisseur – Bien vendu loué** Située dans le secteur du Quesnot, cette maison individuelle d'environ 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four et lave-vaisselle), d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre palière.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées d'environ 9 m² et 12,5 m² habitables, une salle de douche avec double vasque et WC, ainsi qu'un débarras.

La maison dispose également d'une véranda, d'une cave d'environ 28 m², d'un garage d'environ 28 m² avec porte manuelle, ainsi que d'un abri de jardin.

Le bien est actuellement loué à une locataire en place depuis 2018, pour un loyer mensuel de 850 € hors charges.

Prestations : menuiseries double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques partiels, chauffage au gaz de ville avec insert à bois, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 306
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non