Vente Maison 4 pièces 97 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Brigitte Dumee vous propose: TROP TARD - SOUS OFFRE !!

EYBENS - Maison familiale de 98 m² avec jardin clos et arboré de 300 m².

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez de chaussée :

- un hall d'entrée avec rangements
- une cuisine équipée indépendante
- un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants.
- un wc

A l'étage :

- l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard
- une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant

Les plus :

Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.

Isolation et ravalement effectués - DPE C
Double vitrage haute performance.
Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries.

La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes.
Chauffage individuel au gaz

- Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers
- Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot

Vous êtes curieux ! venez la visiter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.51
- Superficie terrain : 350
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros