Vente Maison 5 pièces 148 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Magnifique Maison de Caractère – 4 Chambres – Jardin Facile d'Entretien

Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Un spacieux séjour lumineux de 45 m², agréable et confortable.
•Une cuisine récente (2021), entièrement équipée.
•Une chambre accueillante, idéale pour un bureau ou une suite parentale.
•Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité.
•Une buanderie.

À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille.

Prestations récentes garantissant un confort thermique et une tranquillité absolue :
•Menuiseries réalisées en 2023 pour une isolation optimale.
•Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique.
•Poêle à pellets de 2022 pour des hivers agréablement chaleureux.
•Extracteur d'air installé en 2023.
•Tableau électrique modernisé en 2024.

Extérieur et dépendances :
•Jardin facile à entretenir, verdoyant et paisible, idéal pour profiter de l'extérieur.
•Deux dépendances ainsi qu'une cave, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Située dans un village calme, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Chartres et de Dreux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes.

Ne manquez pas cette opportunité unique : charme ancien, confort moderne et équipements récents vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 640
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non