Vente Maison 9 pièces 226 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

iad France - Christine Lin vous propose: **Splendide maison de 226m² avec Jardin, terrasse et double garage - Maisons-Alfort**

Niché au cOEur de Maisons-Alfort, un des meilleurs quartiers et au bord de la Marne, cette maison familiale prête à habiter tout de suite avec cinq chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980 sur 3 étages et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 226m², le superficie total du terrain est de 447m². cette propriété spacieuse et très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts.

**Description des Pièces**:
- 9 pièces au total, dont 5 chambres
- 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité
- 1 salle de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 toilettes réparties sur les différents niveaux de la maison
- 1 cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité
- 1 salon spacieux et lumineux
- 1 salle de jeux d'environ 23 m²
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur
- 1 jardin arboré pour se détendre en toute tranquillité

**Avantages**:
- Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Expositions sud offrant une luminosité maximale
- Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de la Marne
- Proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements au quotidien

Cette demeure d'exception est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Maisons-Alfort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite! PRIX NEGOCIABLE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 226
- Surface totale : 226
- Superficie terrain : 447
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non