Vente Maison 3 pièces 120 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Christophe Balestra vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Secteur Mirepoix

Située à quelques minutes de Mirepoix, cette maison de village à rénover entièrement offre un excellent potentiel d'investissement pour artisan, bricoleur averti ou projet locatif.

POINTS POSITIFS :
- Prix de vente proposé
- branchement tout à l'égout, compteur électrique et eau en place
- double vitrage bois déjà en place
- volume total et dimension des plateaux facilitant la rénovation
- deux faces avec ouverture de chaque côté
- le bien est déjà à usage de maison

Travaux à prévoir : Hormis les branchements, tout est à faire, Aménagement intérieur complet, Reprise des planchers, plomberie, électricité, escalier...

Du matériel déjà acheté reste sur le chantier : une quinzaine de plaques de placo, du carrelage, trois velux neufs avec raccord, du bois, lève plaque, tuiles transparentes, wc neuf, échelle...

Configuration :
3 plateaux d'environ 45 m² chacun
Soit environ 135 m² exploitables
Dimensions par niveau : ~9 m x 5 m

Idéal comme projet de rénovation totale avec forte valorisation

Investissement locatif

Excellent rapport prix / potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non