Vente Maison 6 pièces 122 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Grégory Mouton vous propose: EXCLUSIVITÉ – Rue du Val d'Or : Maison de caractère avec jardin, libérez votre imagination !

Description :
Vous rêvez de dessiner votre intérieur de A à Z ? Située dans la très recherchée rue du Val d'Or, découvrez cette maison à fort potentiel de 120 m² au sol (80 m² loi Carrez), véritable havre de paix niché en retrait de la rue.

Le calme absolu en pleine ville : Loin de l'agitation, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un agencement sur 3 niveaux à réinventer :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC.

1er étage : L'espace nuit composé de deux chambres confortables.

Sous-sol total aménagé : Un espace supplémentaire comprenant une seconde cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un espace invités, un bureau ou une salle de jeux !

Les extérieurs :
Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente et d'une place de parking extérieure sécurisée.

À noter : Une rénovation complète est à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception à votre image !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 573000 euros
Bien En copropriété : Non