Vente Maison 4 pièces 74 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Perrine Courouble vous propose: VILLENEUVE D 'ASCQ LE SART - MAISON DE VILLE DE CARACTERE - ENV 74M² / 84 M² UTILES - 2 CHAMBRES (POSS 3) - 1 SALLE DE BAIN - CAVE / ESPACE BUANDERIE - JARDIN AVEC VUE COUP DE COEUR

Maison d'architecte ( Eugène-Gabriel Pagnerre) construite en 1925, située dans le quartier recherché du Sart à Villeneuve-d'Ascq. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par sa façade de caractère et son identité architecturale marquée.

Le rez-de-chaussée offre un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 23 m2 avec parquet, ainsi qu'une cuisine de 13m² équipée avec îlot central et rangement intégrés.
Les étages desservent deux chambres D'environ 10 et 12m², une grande salle de bain et un espace palier pouvant faire office de bureau ou de chambre ponctuelle.

La maison bénéficie d'un jardinet à l'avant idéal pour rangement poubelles/vélos, et d'un jardin à l'arrière d'env 150m2 . Très belle vue dégagée sur la verdure / environnement privilégié. Cabanon de rangement.

Un grand sous sol complète l'ensemble, idéal pour l'espace buanderie et du stockage supplémentaire.

Emplacement idéal proche toutes commodités. Ecole Saint Henri, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (Tram arrêt le Sart / Métro arrêt Jean Jaurès
Idéal 1er achat / beau potentiel locatif

Me suivre sur instagram: delphine.allard.immo

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 939647145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non