Vente Maison 3 pièces 51 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Alexandra Poussard vous propose: 🏡 RARE SUR LE SECTEUR – Maison indépendante avec jardin, commerces à pied et océan à 2 km

Vous rêvez d'une maison à vous, sans voisin mitoyen, à quelques minutes des commerces et du littoral ?

Cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres des commerces et à 2 km des plages.

Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre aujourd'hui une belle base pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Elle se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC séparé

Un sous-sol accessible par l'extérieur complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement, les vélos, le matériel de jardinage ou l'aménagement d'un atelier.

Ce que vous allez apprécier :

Maison entièrement indépendante Terrain privatif d'environ 400 m² Commerces accessibles à pied Océan et plages à quelques minutes Secteur calme et recherché Fort potentiel d'évolution

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'opportunité idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement.

Les maisons individuelles proches des commerces et de l'océan sont rares sur le marché.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non