Vente Maison 7 pièces 146 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Sylvie Melscoët vous propose: Soyez curieux et venez découvrir cette maison familiale de 146 m2 et terrain de 1046 m2 avec des volumes exceptionnels dont un salon cathédrale de plus de 60 m2 et DPE C - La Londe - le Buquet.

Dès l'entrée, ses beaux volumes dont une pièce de vie de 62 m2 et son confort moderne impressionnent. Cet espace de vie convivial avec sa cheminée est baigné de lumière par les baies vitrées à l'arrière de la maison orienté sud.

Le rez-de-chaussée vous propose une buanderie fonctionnelle, un toilette séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée ouverte sur le séjour.

L'étage ou espace nuit est composé de 3 belles chambres spacieuses, un bureau aménageable en salle d'eau et un toilette.
Le palier possède une vue plongeante sur le grand séjour.

Cette maison, atypique de par ses espaces, a été entièrement repensée et rénovée avec soin et des matériaux de qualité en isolation intérieure et extérieure récente.
Toutes les menuiseries sont neuves (PVC /ALUMINIUM) et bardage extérieur PVC.
Le chauffage est électrique et la cheminée avec récupérateur de chaleur permet d'avoir une chaleur douce et uniforme.
La possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété close par un portail motorisé est un confort de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Melscoët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 893135756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 1046
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non