Vente Maison 5 pièces 102 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nathalie Jouet vous propose: Maison vigneronne 102 m² + dépendances – Terrain 1239 m² – Fort potentiel (gîte / investissement)

Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m².

Le bien :
•Salon/séjour
•Cuisine indépendante
•Salle d'eau + WC
•À l'étage : 4 chambres + bureau
•Grenier aménageable d'environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant…)

Dépendances :
•Remise de 60 m²
•Écurie de 25 m²
Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle

Extérieur :
•Terrain de 1239 m²
•Nombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique

Un bien aux multiples usages :
•Résidence principale avec cachet
•Projet de gîte ou chambres d'hôtes
•Investissement locatif (division possible)
•Activité professionnelle ou artisanale

Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102.04
- Superficie terrain : 1239
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non