Vente Maison 5 pièces 156 m²
Divatte-sur-Loire (44450) Exclusivité
338 000
€ *
- Référence : 1974064
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Quentin Rothureau vous propose: DIVATTE-SUR-LOIRE : MAISON : PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES (possible 4)- RENOVEE - JARDIN CLOSAu calme de son hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1985 d'une surface de 156 m² habitable, édifiée sur une parcelle close de 1608 m².
Vous serez séduits par son entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 58m² avec sa cuisine A/E, un dégagement distribue 2 chambres une salle de bains, une grande buanderie, des WC séparés.
La maison se prolonge par une extension récente de 2019 avec une suite parentale comprenant un espace chambre, un immense dressing (pouvant faire office de bureau ou 4ème ch), et une salle d'eau.
Vous profiterez de belles prestations énergétiques et d'un bon DPE grâce à sa Pompe à chaleur (2026), d'une bonne isolation de comble, et d'un ballon d'eau chaude récent .
Un grand espace de stockage dans les combles ainsi qu'un chalet de jardin de 18m² complètent ce bien.
A proximité immédiate de la Gare de Mauves sur Loire et de Thouaré sur Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 1608
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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