Vente Maison 4 pièces 97 m²

Vente Longère 4 pièces

iad France - Emilie Truchon vous propose: Longère normande pleine de charme - 97 m² habitables - Secteur Neufchâtel-En-Bray

Située à Flamets-Frétils, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère normande saura séduire les amoureux de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes et son atmosphère chaleureuse.

Vous découvrirez un agréable séjour-salon de 32 m² où authenticité et convivialité se mêlent harmonieusement. La cheminée avec insert et les matériaux anciens confèrent à cette pièce un véritable cachet.

La cuisine, aménagée et équipée de 12 m², est fonctionnelle et offre un bel espace pour partager les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'étage, un palier dessert :

- deux chambres,
- un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant,
- une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout supplémentaire : les combles offrent encore un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 465 m² ainsi que d'un grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules.

Les + de la maison :
Vie de plain-pied possible,
Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres,
Chaudière à granulés,
Cheminée avec insert,
Fenêtres PVC double vitrage,
Grand garage,
Secteur calme,
Maison pleine de charme avec poutres et tomettes.

DPE : E

Une maison idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant faire évoluer son espace de vie ou tout simplement pour les amoureux des longères normandes à la recherche d'un cadre paisible.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 465
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non