Vente Maison 4 pièces 83 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cyril Melchior vous propose: 🏡 Maison rénovée 83 m² – 2 chambres – Jardin – Rentabilité – Wizernes

👉 À vendre à Wizernes, maison rénovée de 83 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.

2 chambres spacieuses + 1 mezzanine
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Salle de bain + salle d'eau + WC indépendant

🌿 Terrain de 241 m² avec jardin arboré
Terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours

Confort :
•Chauffage individuel
•Fibre optique
•Ventilation mécanique

👉 Maison en bon état général
👉 Aucun gros travaux à prévoir

📍 Située à Wizernes, dans un secteur calme, proche des commodités.

💰 Atout investissement : rentabilité immédiate

👉 Bien actuellement exploité en gîte
👉 Loué 1 500 € / mois jusqu'en décembre

Revenus locatifs en place
Rentabilité dès l'acquisition
Libre à partir de janvier pour votre projet
💡 Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus temporaires.

💡 Idéal pour :
•Premier achat
•Investissement locatif
•Résidence principale avec revenu complémentaire

Alors ? Place aux visites ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 241
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non