Vente Maison 6 pièces 94 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Linda Leveugle vous propose: Investisesement locatif clé en main - Maison de colocation à fort rendement - Lomme limite Lille

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires tels que Université de Lille et le Campus Cité Scientifique, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d'investissement idéale en colocation.
Le bien offre une configuration parfaitement optimisée : une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salon. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre privative avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest.

À l'étage, un palier dessert deux chambres privatives . Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec une salle de bain privative.

Chaque chambre, d'environ 9 m², est entièrement équipée avec salle d'eau wc , rangements, télévision et connexion internet, garantissant confort et autonomie à chaque occupant.

Rentabilité attractive et sécurisée :

Les chambres étaient louées 450 € + 70 € de charges chacune, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande étudiante et jeune actif.

Maison vendue entièrement meublée et équipée (adoucisseur, cave), aucun travaux à prévoir.

Un investissement clé en main, performant et immédiatement exploitable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 4
- Nb. de WC : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non