Vente Maison 5 pièces 73 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Céline Poret vous propose: Maison construite en 1930 (construction en pierre qui a été recouverte d'un enduit par la suite) et rénovée dernièrement, ce bien allie le charme de l'ancien et du moderne

Idéalement située à proximité du bord de mer (15 minutes à pied) et des écoles du Porzou et du Rouz

La maison est répartie de la façon ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
un patio d'entrée
un séjour avec coin cuisine pour une surface totale de 31m2,
une chambre
1 salle de douche avec wc

Au 1er étage :
un bureau
une chambre de 14m2
une salle de bain avec wc

Au sous-sol :
une buanderie de 13m2
un cellier de 10m2 qui pourrait accueillir une véranda ou une terrasse couverte

Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, elle est équipée de fenêtres double vitrage. Du fait de son isolation, un poêle à granulés posé en 2023 suffit à diffuser dans toute la maison une chaleur agréable en hiver

Son petit plus : un puit vous permettra d'arroser votre futur potager ou les arbres fruitiers déjà en place

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 275
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non