Vente Maison 4 pièces 71 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Xueyu Xu vous propose: Une maison à vendre – Maison individuelle 4 pièces / 71 m² – Chelles centre ville (77500)
Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et bien desservi

Charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant de Chelles.
Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la gare RER E (Chelles – Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, permettant un accès rapide à Paris.

Commodités à proximité : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés
Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied
Équipements : piscine, stade de football, gymnase, conservatoire de musique à proximité
Environnement :secteur résidentiel agréable, calme et recherché



Description du bien
• Type :Maison individuelle (pavillon)
• Surface habitable : 71.19 m²
• Terrain : 367 m²
• Nombre de pièces : 4 pièces
• Rez-de-chaussée : garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie
• Étage : grand salon avec balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau + WC
• Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse, cabanon de jardin, 3 places de stationnement (deux portails indépendants)
• Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général



Atouts du quartier
• Secteur calme et sécurisé
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Accès rapide à Paris via RER E/ P et futures lignes de métro 15/16
• Environnement verdoyant avec équipements sportifs et culturels à proximité



Prix : 364 000 €
• Aucune charge de copropriété
• Bien libre de toute occupation
• Diagnostics : F



Points forts
Maison individuelle avec garage et grand jardin
Deux entrées indépendantes – idéale pour investissement locatif avec division
Quartier résidentiel calme et agréable
Très bonne luminosité et agencement fonctionnel
Idéale pour primo-accédant ou investisseur
Répond aux attentes des personnes recherchant un secteur bien desservi (transports, écoles, équipements sportifs et culturels)



Contactez-moi pour planifier une visite !
Une belle maison familiale à Chelles, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.19
- Superficie terrain : 367
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non