Vente Maison 6 pièces 225 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: Maison familiale de 160 m² avec véranda et dépendance dans un environnement calme.
Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Châlons-en-Champagne, cette maison de qualité sur un terrain de 1 120 m² sans vis à vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
Son emplacement permet un accès rapide à la zone commerciale ainsi qu'à l'axe routier N44.
Une maison organisée sur trois niveaux
Niveau 1 : Entrée - Lingerie - Chaufferie - Garage 2 véhicules - Cave
Niveau 2 : Cuisine - Séjour et salon lumineux - 2 chambres - Salle de bain avec WC
Niveau 3 : 3 chambres - Dressing ou bureau - Salle de bain avec WC
Vous disposez également d'un grenier et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière à pellets
Classe énergétique : C
Pour compléter ce bien, une grande véranda d'environ 30 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année.
Une dépendance type hangar d'environ 75 m² complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 225
- Surface totale : 225
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non