Vente Maison 6 pièces 162 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Maison coup de cOEur
Centre-ville d'Hossegor

Idéalement située en plein cOEur d'Hossegor, entre le golf et le lac, cette maison des années 65 bénéficie d'un emplacement rare et très prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités.

D'une surface habitable de 162 m², elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.

Implantée sur une parcelle de 1 140 m², entièrement arborée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain piscinable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image.

Fort potentiel supplémentaire avec la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour un projet locatif ou une activité professionnelle/libérale.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 1140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non