Vente Maison 4 pièces 79 m²
Brou (28160) Exclusivité
70 000
€ *
- Référence : 1982608
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 4 pièces
iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose: Maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux – 2/3 chambres – Proche des commerces, écoles et gare – Idéal investisseur ou primo-accédant.TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR !
Située en plein centre de Brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing.
Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d'environ 16 m², permettant d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville.
Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur
Fenêtres PVC
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 134
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 63000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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