Vente Maison 5 pièces 117 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Perle Kohler vous propose: Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700)

📍 Située à Chémery, à proximité immédiate de l'église du village, cette maison neuve de standing n'attend plus que ses premiers propriétaires !

🏡 Un bien clé en main, moderne et lumineux

Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant :

Salon / salle à manger spacieux
Cuisine ouverte équipée
Agencement moderne et fonctionnel

Côté nuit :

3 belles chambres
Une salle de bain contemporaine
Un WC indépendant
Combles aménageable
🌳 Extérieur agréable
Un jardin aménageable selon vos envies
Un garage pour stationner en toute sécurité
Confort moderne
Maison neuve = aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel électrique
Prestations récentes
Bonne performance énergétique

📍 Emplacement idéal – Vie pratique au quotidien
🏫 Écoles maternelle & primaire : 3 à 5 min
🎓 Collège Joseph Crocheton : 12 minutes
🚌 Ramassage scolaire assuré pour les collégiens
🩺 Médecin : 5 min
🥖 Boulangerie & tabac : 3 min
🛣 Autoroute A85 : 10 min

👉 Un emplacement parfait pour une famille !

🚀 Une opportunité rare

Maison neuve, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché.

💡 Idéale pour une famille ou un premier achat sécurisé.

📞 Contactez moi dès maintenant pour une visite - ce type de bien part très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 630
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non