Vente Maison 5 pièces 115 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Située sur la commune de Seringes-et-Nesles (triangle Fismes, Braine, Château Thierry), cette maison de caractère des années 1900 offre un cadre agréable.

D'une surface habitable d'environ 115.41 m² au sol et 96,33m² carrez , elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², légèrement en demi-niveau avec une cuisine ouverte de 10 m², ce qui apporte du relief et du cachet à l'ensemble.
Vous y trouverez également trois chambres, 2 bureaux (idéal télétravail ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains.

La maison a déjà fait l'objet de travaux importants : isolation et façade refaites, menuiseries récente, ce qui permet de se concentrer uniquement sur quelques travaux d'embellissement pour la mettre à votre goût.

Côté extérieur, le terrain de presque 2000m² est un vrai point fort : vaste et offrant un accès indépendant, permettant d'envisager facilement une division parcellaire avec revente d'une partie si souhaité.
Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un sous-sol et un garage viennent compléter les prestations.
Maison accolée d'un côté, sans gêne particulière.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité.

Un bien qui coche beaucoup de cases : du charme, du terrain, du potentiel… et encore des possibilités à exploiter.

Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, nous verrons ensemble si ce bien correspond à votre projet et organiserons une visite avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 1919
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non