Vente Maison 6 pièces 150 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Laetitia Billioud vous propose: Venez découvrir au cOEur de la nature à Oinville-sur-Montcient, cette maison familiale de 150m² habitables, édifiée en 2014 sur 3 niveaux avec 700m² de jardin en pente avec terrasse et garage.

La maison se compose au RDC: d'une grande entrée, d'une grande salle de 25m² avec sa porte fenêtre pouvant servir pour une profession libérale ou une salle de sport/jeux..., et un garage de 36m².
Au 1er étage, un salon / salle à manger de 35m² vous accueille avec son poêle, sa vue sur la coulée verte et son accès à la terrasse plein sud (lumière traversante Nord/Sud), sa cuisine équipée moderne ouverte avec son ilot dinatoire, et son cellier. A ce niveau vous trouverez également une chambre et des WC.
Au 2ème étage, un dégagement dessert une grande salle de bain (douche + baignoire), un WC, et trois chambres, une servant actuellement de dressing/bureau, et une grande chambre de 20m² avec l'espace lit en renfoncement.
Un jardin verdoyant vous ouvre ses portes constitué de plusieurs paliers et d'une belle terrasse de 20m² exposée sud.
Vous pourrez facilement garer vos voitures dans le garage (2 en enfilade), dans la cour devant la maison (2) ou sur le chemin d'accès.

Quartier: au bout d'un chemin face à la coulée verte de Oinville, au calme entourée de verdure, tout en étant à 5 minutes à pied de l'école maternelle/primaire, du parc de la mairie et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie...). Collège à 10 minutes à Gaillon-sur-Montcient.
A 15 minutes de l'autoroute A13 et 20 minutes de l'A15. A 7 minutes de la gare de Juziers ou de Meulan (ligne J, 45 minutes jusqu'à Paris Saint Lazare).

Equipements: maison construite en 2014 avec les normes RT12 d'ou le DPE en C, avec isolation, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique et poêle à granulés programmable, volets roulants électriques à l'étage, panneaux solaires sur le toit rapportant tous les ans.

Taxe foncière 2025: 1848€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non