Vente Maison 7 pièces 244 m²

Guignes (77390)

iad France - Veronique LEFEBVRE vous propose: Belle maison familiale pleine de charme sur Guignes

Bienvenue dans cette jolie maison pleine de charme, décorée et agençée avec goût , un mariage parfait entre l'ancien et le contemporain, idéalement située au cOEur de la ville. Profitez d'un cadre de vie incomparable avec tous les avantages à portée de main : commerces, écoles, centre commercial, et une gare à seulement 5 minutes en voiture pour une escapade rapide à Paris en 30 minutes.

Caractéristiques :

Au Rez-de-Chaussée : Garage double avec accès direct sur une cour intérieure pavée,
Un salon agrémentée d'une cheminée, une salle à manger indépendante avec accès direct sur une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine ( garde-manger et vaisselier ) une buanderie séparée.

Au 1er niveau, vous trouverez l'univers parental avec : deux chambres, un salon d'hiver pouvant faire office de bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC.
AU 2ème niveau : l'espace enfants avec 2 chambres, salle d'eau et WC, et une chambre en mezzanine

Une fois passée toutes ces pièces, vous arrivez sur un magnifique séjour cathédrale, esprit loft de plus de 70m² avec poêle à bois et imposante cheminée, mezzanine pouvant faire office d'atelier et de bureau avec WC et point d'eau, et un accès direct sur la cour intérieure pavée et fleurie grâce à une immense baie entièrement coulissante à galandage.
Une spacieuse grange ouvre enfin sur une terrasse couverte et un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité, sans vis à vis.

Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette demeure exceptionnelle, où chaque détail a été pensé avec soin pour créer une expérience de vie inégalée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 244
- Surface totale : 244
- Superficie terrain : 722
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non