Vente Maison 5 pièces 95 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités.

Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation

LA MAISON
-Salon avec cheminée + plafond à la française
-Cuisine séparée avec poêle à bois
-3 chambres lumineuses
-Salle d'eau + 2 WC

EXTERIEURS
-Jardin
-Atelier indépendant
-Cave

INFOS clés
-95 m² habitables
-Chauffage : cheminée + poêle bois
-DPE : G
-Assainissement à prévoir
-Fibre possible
-Taxe foncière : 489 €

POURQUOI C'EST INTERESSANT ?
Maison en pierre
Emplacement bourg + commodités proches
Dépendances rares (atelier)
Idéal résidence principale ou investissement

À RETENIR
Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1024
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non