Vente Maison 4 pièces 92 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Elodie Voyer vous propose: 🏡 Maison de tisserands atypique 92 m² – Centre-ville de Cholet

Idéal investisseur – Bien vendu loué

Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique datant de 1902, édifiée sur un terrain de 147 m².

Un bail d'habitation de 3 ans a été signé fin mai, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Elle offre :

• Deux grandes chambres
• Un salon cosy
• Une cuisine équipée
• Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable
• Une petite cour fermée facile à entretenir

Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison séduit par son environnement paisible et son caractère unique.

En bon état général, elle constitue un placement patrimonial intéressant, avec un locataire déjà en place.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 147
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non