Vente Maison 5 pièces 120 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Aude De Coniac vous propose: Maison de plain-pied avec jardin plein sud de 840 m² – Arradon, proche Vannes

Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage de Bourgerel et à seulement 2,5 km du bourg d'Arradon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes.

À l'étage, une mezzanine spacieuse et baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Un garage de 27 m² ainsi qu'un terrain de 834 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 572000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 834
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 572000 euros
Bien En copropriété : Non