Vente Maison 3 pièces 76 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Grégory Farges vous propose: NOUVEAUTÉ À AUFFERVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES SUR 703 m² DE TERRAIN

Située à Aufferville, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

Vous profiterez également d'un grand garage attenant de 26 m², avec un escalier menant aux combles, entièrement aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain de 703 m², la maison permet également un passage sur le côté, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien, notamment :

remplacement des menuiseries,
aménagement complet de la cuisine, actuellement équipée uniquement d'un évier,
rafraîchissement général de la maison,

Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison à remettre à leur goût, avec de belles possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 703
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non