Vente Maison 2 pièces 93 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Jérôme Joho vous propose: À vendre, maison de caractère sur trois niveaux située dans le charmant village de Chariez, à quelques minutes de Vesoul, nichée sur les hauteurs et offrant un cadre paisible.
D'une surface habitable d'environ 93 m², édifiée sur un terrain d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée d'environ 18 m², d'une salle d'eau d'environ 3 m², d'une chaufferie, d'un bureau d'environ 10 m² ainsi que d'une cave.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire d'environ 25 m² ainsi qu'un salon d'environ 18 m² avec accès direct au jardinet.
Au deuxième étage, une mezzanine d'environ 10 m² dessert une chambre d'environ 9 m² et une salle de bains d'environ 5 m².
Le chauffage central fonctionne au fioul et un insert à pellets complète le confort du salon.
Les menuiseries sont en double vitrage bois.
La toiture et la façade sont en excellent état.
À l'extérieur, un agréable jardinet accessible depuis le salon permet de profiter d'une belle vue dégagée depuis les hauteurs.
L'accès se fait par une route goudronnée étroite et en pente , la maison ne dispose pas de garage ni de zone de retournement, avec possibilité de stationnement temporaire devant le bien et stationnement principal à environ 100 mètres en contrebas.
Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison est habitable immédiatement et représente une belle opportunité pour un cadre de vie serein à proximité de Vesoul.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non