Vente Maison 6 pièces 159 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Charme, authenticité et potentiel locatif – Propriété coup de cOEur à Carentoir 93m²+66m²
Nichée dans un environnement calme, cette superbe maison en pierre de 93 m² avec dépendance.
Entièrement rénovée avec goût, elle saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de caractères.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie.
Comprenant une cuisine ouverte sur mesure, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois neuf.
Véritable élément signature : un arbre intégré au cOEur de la maison, offrant un cachet rare et une atmosphère incomparable.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne sur mesure, des WC indépendants ainsi que des rangements intégrés.
À l'étage, vous serez charmé par une mezzanine en passerelle surplombant la pièce de vie, idéale pour un espace bureau. Elle dessert une spacieuse chambre avec WC, dans un esprit ouvert et atypique.
Extérieurs et dépendances.
Implantée sur un terrain généreux, la propriété offre de belles opportunités :
Un second logement indépendant de 66 m², actuellement aménagé, une cuisine ouverte, une pièce de vie, deux chambres, 2 wc et deux salles d'eau avec un fort potentiel locatif.
Possibilité de division en plusieurs logements type Airbnb pour optimiser la rentabilité.
Une bâtisse en pierre à usage d'atelier, parfaite pour les projets ou le stockage.
Les atouts:
-Rénovation récente et qualitative
-Matériaux et prestations haut de gamme
-Bien atypique et plein de charme
-Fort potentiel de revenus locatifs
Environnement calme
Un bien rare sur le secteur
Parfait pour une résidence principale avec projet locatif ou une maison de caractère, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un lieu authentique et différent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 1780
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non