Vente Maison 7 pièces 155 m²

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Amélie David vous propose: Secteur Basoche, proche Alliance, spacieuse maison mitoyenne de 155m2 + sous-sol total de 80m2, située dans une allée très calme, sur un terrain de 360 m², alliant charme et modernité.

Le premier niveau (surélevé de quelques marches) comprend une entrée, une cuisine ouverte dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant de 34 m² avec cheminée et grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau propose également un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un bureau (ou une 5ème chambre de plain-pied).

À l'étage, un palier dessert quatre chambres mansardées (de 10,7 m² à 23 m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol total d'environ 80 m² complète le bien, avec atelier, buanderie, double garage et cave à vin.

Le jardin arrière, d'environ 190 m², est bien entretenu, exposé sud-ouest et à l'abri des regards. Un cabanon à bois cadastré est également présent.

Autres prestations : double vitrage, portail et garage motorisés, alarme, fibre, toiture isolée et nombreux rangements.

Situation idéale, à proximité des commerces, du marché de la Basoche, du cinéma, des écoles (publique Robillard et privée groupe scolaire de l'Alliance) et à 7 minutes à pied du tram T4 (Gare des Pavillons-sous-Bois), permettant de rejoindre Haussmann–Saint-Lazare en environ 40 minutes.

Plus d'informations et plan sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Superficie terrain : 360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non