Vente Maison 7 pièces 151 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Clarisse Bonnier vous propose: Maison familiale d'exception – 151 m² – Quartier Pasteur, Brie-Comte-Robert

Dans le secteur très recherché de Pasteur à Brie Comte Robert, découvrez cette superbe maison familiale de 151 m² (200m² en incluant le sous sol), offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 429 m², cette propriété rare séduit par son jardin intime, véritable havre de paix, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

🔹 Rez-de-chaussée – Confort & élégance
- Séjour lumineux et spacieux avec cheminée à insert en marbre, idéal pour des moments chaleureux en famille
- Cuisine équipée moderne ouverte sur une véranda modulable donnant un accès direct au jardin
- Suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, double vasque, WC ainsi qu'un accès direct à la terrasse
- Pièce palière polyvalente : bureau, chambre ou salle de jeux

🔹 À l'étage – Espace nuit optimisé
- 3 chambres avec rangements
- Une pièce mansardée (chambre d'appoint, salle de jeux, bureau)
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparés
- Dégagement avec placards aménagés
- Combles + 2 greniers offrant un excellent espace de stockage

🔹 Sous-sol semi-enterré complet – Fonctionnel & indépendant
- Accès principal sécurisé via garage motorisé
- Hall d'entrée avec rangements
- Seconde suite parentale avec salle d'eau
- Chambre ou bureau supplémentaire
- WC indépendant
- Buanderie
- Garage

🌳 Extérieurs
- Jardin sans vis-à-vis, calme et protégé
- Terrasse agréable
- Environnement résidentiel recherché

Prestations & confort
- Isolation par l'extérieur (ITE)
- Climatisation réversible
- Volets électriques centralisés / individuels
- Domotique

📍 Emplacement idéal
- Quartier Pasteur, calme et familial
- Écoles, commerces, pharmacie et boulangerie à proximité immédiate

Accès rapide :
RER D (Combs-la-Ville – Quincy)
RER A (Boissy-Saint-Léger)
Bus à proximité (arrêts Les Tournelles & Les Chênes)
Axes routiers N104 / N19

Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort, modernité et emplacement premium.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890317373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 429
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non