Vente Maison 4 pièces 92 m²

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Alison Lenoir vous propose:  Maison 4 pièces, 92 m² + grange de 66 m²

Secteur Donnemarie Dontilly (77).
Idéalement située dans un village champêtre, vallonné et boisé du Montois.
A 5 min de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, commerces …), à 10 min de la gare de Longueville (reliant Longueville à Paris Est en 55min) et à 20 min de Provins (ville médiévale inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO).

Jolie maison de village rénovée avec goût, qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, briques rouges, tomettes, poutres…) et le confort moderne (ballon d'eau chaude récent, fenêtres PVC doubles vitrages, fibre optique).

Elle se compose
AU RDC :
- entrée avec placard
- un séjour salon / salle à manger lumineux et spacieux avec un belle cheminée en pierre
- une cuisine moderne aménagée et équipée
- une salle de bain avec wc.

A l'étage :
- 3 chambres (dont 1 chambre cathédrale) à aménager selon vos envies
- une salle d'eau avec wc
- des combles accessibles pour du stockage.

A l'extérieur, vous serez séduit par :
- une magnifique grange/atelier de 66 m² au sol + mezzanine (sol ciment, évier et ballon d'eau-chaude) offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
- une belle cave voûtée
- un appentis
- un cabanon
- un puits

Le tout édifié sur un jardin d'agrément arboré de 558 m², clos de murs, sans vis-à-vis et exposé SUD.

Ce bien est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de tranquillité.
A visiter sans tarder. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.21
- Superficie terrain : 558
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non