Vente Maison 3 pièces 97 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Maison de caractère avec studio indépendant

À Viarmes, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² avec 16m de facade sur un terrain de 326 m², entièrement rénovée avec goût.

- Maison principale

* Séjour lumineux de 37 m²
* Cuisine ouverte équipée 9.7m²
* 1 chambre de 23m²
* Salle d'eau
* WC séparés
* Balcon
* Dépendance 26m²
* Jardin agréable avec terrasse

- Sous-sol aménagé – véritable atout

* Studio indépendant de 30 m² (idéal location ou activité professionnelle)
* Buanderie de 25 m²
* Pièce de 15,47 m² ave douche et WC
* Chaufferie

- Confort et équipements

* Fibre optique
* Ballon thermodynamique
* VMC double flux
* Isolation extérieure
* Poêle à granulés
* Maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir

- Localisation

Proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel.

Bien rare avec fort potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.5
- Superficie terrain : 326
- Surface du balcon : 12.7
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non