Vente Maison 6 pièces 150 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Cyprien Lemoine vous propose: 🏡 Villa des Thuyas – 145 m² habitables – 4 chambres – Sous-sol complet – Parcelle de 880 m² – Exposition plein sud

À découvrir, cette charmante villa de 150 m², construite en 1969 et entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 880 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour des moments de convivialité.
Vous y trouverez également un WC indépendant.

🛏 À l'étage :
Un palier distribue 4 chambres (14 m², 13 m², 13 m² et 12,5 m²), toutes dotées d'un parquet en chêne mosaïque et de rangements intégrés.
Vous y trouverez également :
• Une salle de bain
• Une salle d'eau avec WC

🔧 Prestations & équipements :
• Isolation refaite
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chaudière gaz (2016)
• Tableau électrique refait en triphasé
• Volets sur l'ensemble de la maison, dont volets solaires au rez-de-chaussée
• Porte de garage motorisée
• Sous-sol complet
• Interphone / digicode / caméra de surveillance
• Adoucisseur d'eau
• Faibles consommations énergétiques

🌟 Les + :
• Exposition plein sud
• Maison lumineuse et économique
• Rangements optimisés
• WC indépendant au rez-de-chaussée + salle d'eau avec WC à l'étage
• Aucun travaux à prévoir

📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

📞 Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 994742492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 880
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non