Vente Maison 2 pièces 41 m²

Vente Maison de ville 2 pièces

iad France - Gabrielle Labarre vous propose: Maison de ville 41 m² au sol – entièrement rénovée – secteur Université / Rond-Point

Cette maison de ville en fond de cour offre un environnement calme et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.

Entièrement rénovée, elle développe 41 m² au sol et propose une configuration de type T2, optimisée et fonctionnelle.

Elle se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre indépendante
Une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour un espace extérieur en centre-ville.

Les + :
Syndic bénévole avec faibles charges : environ 16 € / mois
Chauffage électrique individuel
Local vélo partagé avec une maison voisine
Bonne performance énergétique
Maison entièrement rénovée

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.6
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 192 euros