Vente Maison 3 pièces 46 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Emmanuelle Parois vous propose: Posez vos valises à seulement 350 mètres de la plage des Dunes 1 à Bretignolles sur mer et profitez immédiatement du bord de mer.

Une vraie opportunité pour cette maison en ossature bois entièrement aménagée sans travaux ni frais supplémentaires.

Maison vendue avec les meubles
Cuisine entièrement équipée et aménagée
Machine à laver et sèche-linge inclus
Lits et mobilier sur-mesure restent

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, à la décoration douce et actuelle. L'espace est parfaitement optimisé, avec une cuisine entièrement aménagée, des meubles suspendus pensés pour le gain de place et de nombreux rangements intégrés.

La maison offre une ambiance cosy et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

La chambre est un véritable cocon, calme et élégante, avec rangements intégrés. Une seconde chambre accueillera famille ou amis

Vous bénéficiez de 2 WC, un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un espace intimiste pour vos moments de détente après la plage, sécurisé par une grille en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier d'art – une pièce unique qui apporte du cachet. Un carport aménagé et en partie fermé offre un parking privé et un local pour entreposer vélos, barbecue, accessoires de plage .....

Une belle opportunité sur le secteur pour résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat. Contactez moi pour une visite et des renseignements complémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Parois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999768773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.62
- Superficie terrain : 75
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros