Vente Maison 310 m²
Mably (42300)
299 000
€ *
- Référence : 1994068
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 14 pièces
iad France - Ludovic Bost vous propose: MABLY – HABITATION DE 148 M² ET LOCAL INDÉPENDANT DE 165 M²Situé sur un terrain d'environ 750 m² avec 4 places de stationnement privatives, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un particulier, un professionnel ou un investisseur.
La partie habitation, située à l'étage, développe environ 148 m² habitables et comprend une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
Au rez-de-chaussée, un local indépendant d'environ 165 m² aux normes PMR et ERP permet d'envisager différents projets : activité professionnelle, bureaux, profession libérale, stockage ou activité artisanale.
Les accès indépendants offrent également un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins du futur acquéreur.
Les atouts :
Terrain d'environ 750 m²
4 stationnements privatifs
Plusieurs accès indépendants
Double vitrage PVC
Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Local aux normes PMR et ERP
Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle ou pour développer un projet d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 310
- Surface totale : 310
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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