Vente Maison 3 pièces 104 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose: A DECOUVRIR SANS TARDER!

🏡 CHANGIS-SUR-MARNE – PLAIN-PIED RÉNOVÉ – SOUS-SOL TOTAL-GARE À PIED

3 minutes à pied de la gare de Changis-sur-Marne (Paris-Est en 37 minutes), 7 mn de l'autoroute A4, agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle qualité de vie avec des espaces fonctionnels et lumineux.

Vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour d'environ 40 m².
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables équipées de rangement intégrés
1 salle d'eau moderne
Un WC indépendant

Le sous-sol dispose également :
un espace de vie supplémentaire de 16 m² totalement aménagé pouvant répondre à de nombreux projets : salle de jeux, salle TV, chambre d'appoint ou d'adolescent.
d'une buanderie
d'un atelier
d'un garage
d'un bureau

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 462 m² ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 35 m² pour vos moments de détente.

Les prestations sont au rendez-vous :

Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Maison parfaitement entretenue
Vous posez vos valises!!!!

📍 Gare à 300 mètres
📍 Paris-Est en 37 minutes
📍 Écoles et commodités à proximité

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :

Marie-Hélène Goullieux
Conseillère en immobilier iad France

Prix : 285 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non