Vente Maison 4 pièces 88 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Blandine PETIT vous propose: LYS-LEZ-LANNOY – SAINT LUC – MAISON 100 M ²– 3 CHAMBRES – JARDIN – STATIONNEMENT FACILE

Maison semi -flamande située dans le secteur Saint Luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes.

Le jardin, idéalement orienté, dispose d'une terrasse ainsi que d'une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur.

Au premier étage, deux chambres de 9 m ² et 13 m ².

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. 10m ² loi carrez

Maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain).
Isolation performante.

Présence d'une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets.

Stationnement très facile dans le quartier.

Les plus :

secteur Saint Luc
rue calme
jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque
110 m ² habitables
3 chambres
maison rénovée et isolée
stationnement facile
fibre et prises ethernet dans toutes les chambres

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.5
- Superficie terrain : 239
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non