Vente Maison 5 pièces 165 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Sur la commune recherchée de Saint-Hippolyte, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied en L, sans vis-à-vis prononcé.

D'une surface habitable de 165 m², elle est implantée sur une parcelle de 829 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Côté intérieur :
Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec verrière.
La cuisine de 18 m², équipée d'un piano à induction, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.
3 chambres bénéficient d'une vue directe sur la piscine, un véritable atout au quotidien.

Côté extérieur :
Vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La piscine au chlore, construite en 2021 (6,50 x 3,50 m – profondeur 1,50 m), s'intègre parfaitement dans cet espace extérieur sans vis-à-vis prononcé.
Un forage est également présent, pratique pour l'entretien du jardin.

Les + :

Climatisation gainable dans toute la maison
Volets roulants électriques
Fenêtres en double vitrage
Garage de stockage de 12 m²
Villa entièrement de plain-pied en L
Maison principale construite en 2010
Extension réalisée en 2020 avec permis de construire, offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à l'habitation
Secteur calme et recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 829
- Surface terrasse : 25
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non