Vente Maison 4 pièces 140 m²
Mérignac (33700)
832 000
€ *
- Référence : 1995872
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveVente Maison/villa 4 pièces
iad France - Géraldine Bonneau () vous propose : Charmante maison en pierre de 135 m² environ– Bordeaux Saint-AugustinIdéalement située au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Saint-Augustin, cette belle maison en pierre allie cachet de l'ancien et emplacement privilégié.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, CHU Pellegrin), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un projet d'investissement.
Caractéristiques principales :
Maison en pierre pleine de charme
Belle hauteur sous plafond
Pièces lumineuses
Jardin / cour (à adapter selon le bien)
Quartier calme et prisé
Travaux à prévoir :
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation :
Rafraîchissement général (peintures, sols)
Éventuelle amélioration de l'isolation
Atout majeur :
Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau EI (ID 88194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 325
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter