Vente Maison 4 pièces 83 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Charmante Maison de Village au Loroux-Bottereau

Venez découvrir cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poutres apparentes une cheminée (insert), une cuisine aménagée, une chambre, une pièce actuellement en chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w-c.
Côté extérieur, un jardin de 324m² avec terrasse et cabanon.
Les expositions est/ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Laissez-vous séduire et contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 324
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non