Vente Maison 5 pièces 156 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laëtitia Letouq vous propose: À vendre – Maison contemporaine à Glos-sur-Risle

📍 En Normandie, idéalement située à seulement 30 min de Rouen, 45 min du Havre et de Caen, et 1h30 de Paris. Proche de la gare SNCF (axe Rouen – Caen).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'environ 156 m², implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 500 m². Un bien qui allie confort, modernité et prestations de qualité.

🏡 Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec espace bureau
• Grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte
• Suite parentale avec dressing et douche à l'italienne
• Buanderie avec accès direct au garage
• WC indépendant

🛏 À l'étage :
• Deux belles chambres, dont une avec dressing
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC indépendant

Les atouts qui font la différence :
🔥 Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol sélectif
🛜 Maison connectée : alarme et caméras
🌿 Excellent classement énergétique : DPE A
🚗 Double garage isolé avec portes motorisées et grand portail électrique
🌞 Terrasse couverte et seconde terrasse avec pergola
Une maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

💰 399 400 € (honoraires à la charge du vendeur)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 1485
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non