Vente Maison 4 pièces 81 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Catherine Huriez vous propose: ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER FORT D'ISSY

Maison – 4 pièces – Exposition sud

Une opportunité rare dans un quartier calme et pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux.
Nichée en fond de parcelle dans une rue calme proche du Fort d'Issy, cette maison de 81 m² (62,4 m² habitables) exposée SUD vous offre une qualité de vie préservée, à l'écart de l'agitation urbaine.

Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort familial au quotidien : la cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial. Il se prolonge naturellement sur une terrasse, véritable écrin de verdure au calme, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit parental, bien séparé, dispose d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée et donne sur une cour intérieure à aménager, un véritable espace de sérénité.
À l'étage, deux chambres dotées de rangements intégrés partagent une salle de bains avec WC.

LES PLUS :

- Maison en fond de parcelle sur terrain de 160 m²
- Exposition sud
- Terrasse au calme et verdoyante
- Espace nuit parental indépendant au RDC avec salle d'eau rénovée
- Stationnement dans la cour
- Rue calme, quartier résidentiel et familial

Le quartier est apprécié pour ses commerces de proximité et les transports à portée de main : RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes à pied, ligne N à 15 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non